03-06-2014« 

Строительная гарантия

Ответственность застройщика за строительные дефекты  и соответствующие меры по их устранению регулируются Законом о строительстве «Ley de Ordenación de la edificación» (LOE). Законные сроки устранения недостатков застройщиком:

• 1 год после завершения строительства: 

Данный период покрывает устранение исключительно эстетических дефектов, к примеру, трещины в штукатурке и пр. отделку. 

• 3 года после завершения строительства: 

В этот период, должен быть предъявлен иск на устранение дефектов затрагивающих функциональность и пригодность для проживания, приобретённой недвижимости или целого здания. К примеру: грибок, трещины и протечки – в полах, потолке или на стенах. 

• 10 лет после завершения строительства: 

В течение данного периода, возможно предъявление иска по поводу серьёзных дефектов или ошибок в планировке и строении объекта, ставящих под вопрос безопасность и стабильность конструкции.